Mənzil bazarında vəziyyət necədir?
25.06.2024 [12:09]
Hal - hazırda Azərbaycanda təkrar mənzil bazarında keçən illərlə müqayisədə biz az durğunluq müşahidə olunur. Buna bir neçə səbəb göstərmək olar. Bunlara alqı-satqı zamanı vətəndaşlardan gəlir deklarasiyası tələb olunması, kupçasız həyət və torpaq sahələrinə alıcıların daha maraq göstərməməsinin göstərmək olar. Əvvəlki illərdə yay aylarında daha çox müştəri həyət evlərinə və bağ evlərinə, o cümlədən fərdi yaşayış üçün verilmiş torpaq sahələrinə maraq göstərirdilərsə, bu il sözügedən əmlaklara maraq olmadığı müşahidə olunur.
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Anar Nəsirov "Yeni Azərbaycan" - a açıqlamasında bildirir ki, yeni qaydalara əsasən çıxarışı olmayan evlərə kommunal xidmətlər - qaz, su, kanalizasiya, elektrik və ya istilik enerjisi təchizatı sistemlərinə qoşulma qadağan edilib və bu da öz növbəsində müştərilərin həmin evlərə marağının azalmasına səbəb olub: "Bundan başqa keçən illərlə müqayisədə fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün ayrılmış kupçası olmayan torpaq sahələrinə də maraq yoxdur. Səbəb isə həmin evləri tikməyin və onları kommunal xətlərə qoşmağın mümkün olmamasıdır".
A. Nəsirov onu da qeyd edir ki, keçen illərdə fərdi ev və torpaq alıcıları daha çoxluq təşkil edirdi.
Onun sözlərinə görə indi alıcılar daha çox yeni tikililərə və sovet dövründə tikilmiş 9 mərtəbəli binalardakı mənzillərə maraq göstərirlər: " Çünki həmin mənzilləri ipoteka ilə də almaq olur. Məhz buna görə ipotekaya və bank girovluğuna yararlı mənzillərə təlabat daha çoxdur. Həmin mənzillərə təlabatın çox olması qiymətlərinin daha sürətlə artmasına səbəb olur".
Onu da qeyd edək ki, kənar qəsəbələrdə sənədi olan torpaqlar və yaşayış evləri çıxarışı olmayan evlərə nisbətdə daha aşağı qiymətə təklif edilir. Burda da evlərin qiyməti yerləşdiyi məkana görə dəyişir.
Ekspert öz növbəsində bildirir ki, 2024-cü il əmlak bazarında həyət evlərinə və torpaq sahələrinə alıcı keçən illərlə müqayisədə çox az oldu: "Bu il daha çox qiymət artımı şəhərin mərkəzi hissələrində tikilmiş yeni binalarda oldu. Belə ki keçən il 1 kv metri 2000-2200 azn təklif edilən evlər, indi 2500-3000 manata təklif edilir".
Havar Şəfiyeva
Xəbər lenti
Hamısına bax
Dünya
13 Sentyabr 14:33
Dünya
13 Sentyabr 13:17
Analitik
13 Sentyabr 13:02
Dünya
13 Sentyabr 12:31
Dünya
13 Sentyabr 11:29
Dünya
13 Sentyabr 10:32
Dünya
13 Sentyabr 09:18
Hadisə
13 Sentyabr 08:25
Dünya
12 Sentyabr 23:20
Dünya
12 Sentyabr 22:35
Siyasət
12 Sentyabr 21:18
Sosial
12 Sentyabr 20:47
Dünya
12 Sentyabr 20:23
Dünya
12 Sentyabr 19:35
Dünya
12 Sentyabr 18:16
Dünya
12 Sentyabr 17:28
Dünya
12 Sentyabr 16:34
Elm
12 Sentyabr 15:57
Dünya
12 Sentyabr 15:52
Dünya
12 Sentyabr 15:19
Dünya
12 Sentyabr 14:45
Dünya
12 Sentyabr 14:30
Dünya
12 Sentyabr 13:59
Dünya
12 Sentyabr 13:25
Dünya
12 Sentyabr 12:46
Gündəm
12 Sentyabr 12:18
Gündəm
12 Sentyabr 11:50
İqtisadiyyat
12 Sentyabr 11:25
İqtisadiyyat
12 Sentyabr 10:49
İqtisadiyyat
12 Sentyabr 10:21
Ədəbiyyat
12 Sentyabr 09:45
Sosial
12 Sentyabr 09:17
Ədəbiyyat
12 Sentyabr 08:50
Ədəbiyyat
12 Sentyabr 08:36
Dünya
11 Sentyabr 23:30
Dünya
11 Sentyabr 23:17
Xəbər lenti
11 Sentyabr 22:51
Dünya
11 Sentyabr 22:23
Dünya
11 Sentyabr 22:09
Elm
11 Sentyabr 21:45
Hadisə
11 Sentyabr 21:34
İqtisadiyyat
11 Sentyabr 21:19
Formula 1
11 Sentyabr 20:41
Dünya
11 Sentyabr 20:29
Dünya
11 Sentyabr 20:17
Dünya
11 Sentyabr 19:54
İqtisadiyyat
11 Sentyabr 19:20
Müsahibə
11 Sentyabr 19:07
Dünya
11 Sentyabr 18:34
YAP xəbərləri
11 Sentyabr 18:19
YAP xəbərləri
11 Sentyabr 17:44
İqtisadiyyat
11 Sentyabr 17:43
Gündəm
11 Sentyabr 17:40
Siyasət
11 Sentyabr 17:40
Sosial
11 Sentyabr 17:39
YAP xəbərləri
11 Sentyabr 17:36
YAP xəbərləri
11 Sentyabr 17:34
Dünya
11 Sentyabr 17:22
Dünya
11 Sentyabr 16:58
YAP xəbərləri
11 Sentyabr 16:23
Dünya
11 Sentyabr 16:19
Siyasət
11 Sentyabr 16:16
Elm
11 Sentyabr 16:04
Dünya
11 Sentyabr 16:03
YAP xəbərləri
11 Sentyabr 15:59
YAP xəbərləri
11 Sentyabr 15:53
Sosial
11 Sentyabr 15:49
Dünya
11 Sentyabr 15:32
YAP xəbərləri
11 Sentyabr 15:01
Dünya
11 Sentyabr 14:19
